中介服務機構：
為盤活存量資產，提升國有資產證券化率，無錫產業發展集團有限公司（以下簡稱“無錫產業集團”）擬開展類 REITs項目（銀行間）的申報、發行工作（以下簡稱“本項目”），聘請資產評估機構、現金流預測機構、律師事務所、評級機構、信托機構提供專項服務。現向貴司發送投標邀請函，誠邀貴司參與本次投標。
一、項目發行計劃
本次資產證券化項目擬入池標的為**公司股權及債權。本項目發行額度預計不超過10億元（具體規模及期限以最終發行為準）。
二、項目服務內容
（一） 股權及資產評估
1、對相關標的公司的資料進行市場勘查、核實，明確評估對象估價時點狀況；
2、對標的公司股權及資產進行專項評估并草擬評估報告；
3、回答相關機構就估值及市場情況所提出的相關問題；
4、出具正式的評估報告；
5、就審核監管部門的反饋出具補充材料（如需）。
（二） 現金流預測
1、對相關標的進行盡職調查；
2、對基礎資產的現金流進行預測并草擬現金流預測報告；
3、回答相關機構就基礎資產未來現金流預測所提出的相關問題；
4、出具正式的現金流預測報告；
5、就審核監管部門的反饋出具補充材料（如需）。
（三）專項法律顧問
1、對相關標的進行盡職調查；
2、草擬、修改、出具交易文件等法律文件；
3、審查信托財產的真實性、合法性、權利歸屬及其負擔情況；
4、項目相關的稅收規劃；
5、律師根據以上核查內容出具法律意見書并根據審核監管部門的反饋出具補充法律意見（如需）。
（四）評級服務
1、對相關標的進行盡職調查；
2、出具債項評級報告及跟蹤評級報告；
3、就審核監管部門的反饋出具補充材料（如需）。
（五）信托服務
1、根據需要設立信托計劃作為本項目的特殊目的載體；
2、根據需要設計本項目信托交易結構和整體工作方案；
3、全面負責本項目信托公司內部立項、評審、監管報備、合同審查、簽約、抵質押辦理（如涉及）等項目過程中所需工作；
4、配合銷售機構做好發行設立工作；
5、負責資產支持票據信托的存續期管理工作，包括收息、分配、信息披露等。
招標單位可根據實際情況對項目需求作出變更或調整。
三、項目服務要求
為確保本項目的順利開展、保障項目開展期間中介機構的服務質量，本次評選將綜合考慮參與人的整體資質能力及過往服務經驗，具體條件如下：
（一）具有銀行間市場交易商協會會員資質及出具相關報告所需的專業資質；
（二）參加交易活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（三）參選方案要求
為評選最優化資產證券化融資方案，參選方案需明確本項目收費及進度安排等要素，以確保綜合融資方案的最優化，具體內容如下：
（1）參選方案中需提供類REITs業績；
（2）參選方案中需明確本次專項計劃的項目方案及進度安排；
（3）參選方案中需披露專門服務團隊及主要聯系人方式。
四、需提交的材料
1、意向函（見附件1）；
2、按照附件2的要求提供相應作證材料。
上述材料加蓋單位公章后，請密封并在封袋密封處加蓋公章，未按要求提供材料的，視為無效。
五、投標文件遞交要求
（一）貴司如有意向提供本項目專項服務的，請于2023年9月20日前將用印版投標文件發送至產業集團電子郵箱，并同步寄送紙質投標文件一式三份,未按時提交投標文件的視為主動放棄。
（二）投標內容需遵循市場價格并有合理發行方案，若投標內容嚴重偏離產業集團需求的，則產業集團將重新啟動邀標程序，并剔除貴司的投標資格。
（三）收件地址：潘蔡培，15261827350，無錫市梁溪區縣前西街168號無錫產業發展集團，聯系電話：0510-82806660，收件郵箱：pcp@wxidg.com
附件1：意向函
附件2：投標文件內容說明
無錫產業發展集團有限公司
2023年9月15日
上一條:
無錫產業發展集團有限公司評估項目邀請招標
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